经济学家、如是金融研究院院长管清友：未来房

　　钛媒体3月29日消息，近日，2021中国智慧地产高峰论坛在北京落下帷幕，行业大佬、经济学家、一线操盘手们畅谈地产发展前景，激辩新时代下地产行业新走向。

　　腾讯新闻副总编辑王舒怀表示，随着算法分发成为行业标配和基础设施，用户对专业和权威内容的需求在提升，个性化的数据之外，用户对内容、平台、创作者的信任变得越来越重要。“长期来看，流量和时长之外，时间价值和信任对于下一步内容生态的演进将有至关重要的作用。”王舒怀说。

　　经济学家、如是金融研究院院长管清友先生在此次论坛上发表了题为《回归本源，平淡是真—后疫情时代的经济和地产大势》的演讲。他提出，整个房地产行业已经从开发时代过渡到后开发时代，2020年三条红线的出台，让整个房地产行业开始去金融化。

　　房地产经过20多年市场化的发展，中国的人均建筑面积为37平米，基本达到了国际平均水平，但人均住房的使用面积只有20多平米。管清友认为，未来要解决的问题是住得好，由于有1.5亿到2亿人没有实现真正的城镇化，房地产行业仍然有坚实的基本盘。

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